KJI 5497 620 qm große Büro- und Lagerfläche in Bi-City - Optimal für einen Handwerksbetrieb

Informationen

Objektart Bürofläche
Zimmer 4
Bürofläche 100,00 m2
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 1.580,00 €
Nebenkosten 400,00 €
Kaution 2 Monatskaltmieten
Courtage 2,38 KM inkl. 19 % MwSt.

Ihr Kontakt

Frau Elzbieta Thiele

Fon 1
Fax 05 21 23 79 24

Kontaktanfrage für "620 qm große Büro- und Lagerfläche in Bi-City - Optimal für einen Handwerksbetrieb"


Objektlage

Durch die zentrale Lage, unweit der Herforder Straße, ist die Bielefelder Innenstadt innerhalb wenigen Minuten schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 15 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Der Bielefelder Hauptbahnhof, mit Intercity-Verbindungen, ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen.

Gebäude

620 qm großes Lager- und Bürogebäude, mit Rampe, einem Fahrstuhl, neun PKW-Stellplätzen und zwei Garagen. Davon sind ca. 430 qm Lagerfläche.

Lager- und Bürofläche mit 4 Büroräumen, Fahrstuhl, Flur, Damen- und Herren-WC, Teeküche, einem Schulungsraum, einer Werkstatt, zwei großen Lagerhallen und mehreren kleinen Lagerräumen/Abstellmöglichkeiten, ca. 620 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss.

Ausstattung

Die Fläche befindet sich in einer Sackgasse, zentral gelegen, Nähe dem Bielefelder-Hauptbahnhof. Die Fläche ist ca. 620 qm groß und eignet sich optimal für einen Handwerksbetrieb, da sich genügend Lagermöglichkeiten und auch eine Werkstatt in diesem Objekt befinden. Auch eine Anlieferung mit dem LKW stellt hier kein Hindernis dar, da sich eine Rampe direkt auf dem Hof befindet. Über den Fahrstuhl ist eine Lagerung in den unteren Räumen möglich. Die Büroräume sind mit einem Teppichfußboden ausgelegt. Das Großraumbüro bietet viel Platz für Ihre Mitarbeiter und hat zudem einen großen Abstellraum. Zwei weitere, kleinere Büros stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Teeküche bietet den Mitarbeitern die Möglichkeit, sich Zeit für eine kleine Pause zu ermöglichen. Ein Damen- und ein Herren-WC befinden sich auf diese Ebene. Die große Lagerhalle mit einem elektrischen Rolltor und einem kleinen Büro, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Anlieferungen können hier problemlos durchgeführt werden. Über eine Treppe oder mit dem Fahrstuhl gelangt man in das Untergeschoss, mit einer weiteren großen Lagerhalle und mehreren kleinen Abstellmöglichkeiten. Auch eine Werkstatt findet hier Ihren Platz. Ein Pluspunkt ist der große Schulungsraum, der über die Treppe vom Eingangsflur oder durch die Lagerhallen schnell erreicht ist. Hier können Schulungen für die ganze Belegschaft stattfinden. Dieser große Raum ist durch eine Trennwand auch teilbar. Die Wände sind größtenteils mit Struktur- und Raufasertapete angelegt und weiß gehalten. Weiße Kunststoff-Iso-Fenster sind vorhanden. Beheizt werden die Büroräume über eine Fernwärmeheizung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. 9 PKW-Stellplätze und 2 Garagen gehören mit zum Objekt. Mitarbeiter und auch Kunden können somit in direkter Nähe zu dem Betrieb parken. An der Straße sind ebenfalls Parkmöglichkeiten vorhanden.

Grundriss

011 - Grundriss Erdgeschoss




012 - Grundriss Untergeschoss




Eckdaten

Baujahr 1956
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Kabel-/Sat-Anschluss Nein
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Garagen Stellplätze 2
Parkplätze 9

Energieausweis

Art Verbrauch
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 13.11.2027
Baujahr 1956

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