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KJI 5822 KEINE KÄUFERPROVISION: Wohnen im Dorfkern von Bielefeld-Schildesche mit Dachterrasse

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Objektlage

Sehr beliebte und zentrale Lage in Bielefeld-Schildesche. Durch die direkte Nähe zum Schildescher Ortskern sind Banken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken etc. direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 15 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Bielefelder Universität ist nur ca. 3 km entfernt. Die nahegelegene Stadtbahn-Endhaltestelle ist fußläufig bequem zu erreichen. Mit der Stadtbahn ist die Bielefelder-Innenstadt in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der nahegelegene Obersee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.

Gebäude

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Sehr helle 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 84 qm Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Der gelungene Grundriss und die großen Fensterflächen lassen die Wohnung hell und gemütlich wirken. Das Badezimmer, mit Fenster, verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Weiße Objekte, helle Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen runden das Gesamtbild ab. Ebenso wie das Bad ist auch das Gäste-WC mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich sind mit einem Designboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und für heiße Tage bietet Ihnen die elektrische Markise Schatten. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten gehört mit zu dem Angebot. Die Wände der Wohnung sind mit Vario Vlies Tapeten angelegt und weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifachverglasung und ist, mit elektrischen Rollläden bzw. elektrischen Alu-Außenraffstores, ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) mit Solarunterstützung. Zusätzlich bietet jeder Raum einen Heizkörper. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Wasch-/ und Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine und ein separater Fahrradkeller wird von allen Parteien gemeinsam genutzt. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein Carport-Stellplatz und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Grundriss

025 - Grundriss Dachgeschoss




Eckdaten

Baujahr 2012
Zustand Neuwertig
Ausstattung Gehoben
Gäste WC Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 1
Carport Stellplätze 1
Parkplätze 1

Energieausweis

Art Bedarf
Befeuerung Gas
Energiebedarf 54.4 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 19.03.2024
Baujahr 2012
Energieeffizienzklasse B