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KJI 5773 KEINE KÄUFERPROVISION: Drei Wohnungen "auf einen Streich" als Kapitalanlage in Bi-Quelle

Informationen

Objektart Etage
Zimmer 8
Wohnfläche 188,92 m2
Bezug vermietet
Kaufpreis 214.700,00 €

Ihr Kontakt

Frau Elzbieta Thiele

Fon 05 21 55 60 00 33
Fax 05 21 23 79 24

Kontaktanfrage für "KEINE KÄUFERPROVISION: Drei Wohnungen "auf einen Streich" als Kapitalanlage in Bi-Quelle"


Objektlage

Zentrale Lage in Bielefeld-Quelle mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Apotheken etc.) sowie Ärzte und Banken befinden sich in der Nähe. In nur wenigen Autominuten sind der Ostwestfalendamm und die Auffahrten zur A2 und A33 erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 6 km. Öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindungen nach Gütersloh stehen ebenfalls zur Verfügung.

Gebäude

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Es gehören insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten zu der Gemeinschaft.

Wohnung 2: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon ca. 71 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.

Wohnung 4: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 71 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Wohnung 6: 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Dachterrasse, ca. 46 qm Wohnfläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

Drei Wohnungen in einem Haus. Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. eine Dachterrasse im Dachgeschoss. Von der Erdgeschoss-Wohnung bekommt man vom Balkon aus, praktischerweise Zugang zum Garten. Alle drei Bäder verfügen über ein Fenster und eine Badewanne. Holzfußböden, sowie Teppichböden sind in den Wohn- und Schlafräumen vorhanden. In den Küchen liegen PVC-Fußbodenbeläge. Weiße Kunststoff-Iso-Fenster, mit Rollläden, sind vorhanden. Die Wände der Wohnungen sind mit Strukturtapeten oder Raufasertapeten angelegt. Beheizt werden alle Wohnungen über eigene Gasetagenheizungen. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sowie eine Haus-SAT-Anlage sind vorhanden. Separate Kellerräume gehören zu den Wohnungen. Ein Wasch- und Trockenraum wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt. PKW-Stellplätze sind an der Straße gegeben. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 11.474,16 Euro/Jahr.

Grundriss

003 - Grundriss Erdgeschoss




004 - Grundriss Obergeschoss




005 - Grundriss Dachgeschoss




Eckdaten

Baujahr 1953
Zustand Unrenoviert
Ausstattung Standard
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 3
Balkone 3
Schlafzimmer 5

Energieausweis

Art Verbrauch
Energiebedarf 108 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 17.01.2029
Baujahr 1953
Energieeffizienzklasse D

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