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KJI 5784 KEINE KÄUFERPROVISION: Top Hanglage in Bi-Brackwede: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Ihr Kontakt

Frau Maria Hübert

Fon 05 21 55 60 00 33
Fax 05 21 23 79 24

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Objektlage

Ruhige Lage am Südhang von Bielefeld-Brackwede, mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus u. Stadtbahn können bequem fußläufig erreicht werden). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc.) sowie Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindungen nach Gütersloh stehen ebenfalls zur Verfügung. Der direkt angrenzende Teutoburger Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.

Gebäude

Sehr gepflegtes, modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.

3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 82 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine optimale Aufteilung der Räume. Über den gepflegten Treppenaufgang gelangen Sie zum Eingang der hellen 3 Zimmer-Wohnung. Die große und bodentiefe Fensterfront sorgt im Wohn-, und Essbereich für viel Helligkeit und optimale Lichtverhältnisse. Hier befindet sich der Ausgang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Iso-Fenster und ist mit Rollläden ausgestattet. Ein schöner, gepflegter Laminatfußboden ist in Wohn- und Schlafräumen verlegt. Die Küche ist mit mit einem hellen Fliesenboden versehen und verfügt über eine gepflegte, zeitlose Einbauküche mit diversen Elektrogeräten sowie Hänge- und Unterschränken. Das Gäste-WC sowie das Hauptbadezimmer, mit Fenster, sind mit weißen Wandfliesen und Objekten ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil. Ein Wasch-/Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, wird von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt. Kabelanschluss ist vorhanden. Die Hausreinigung erfolgt durch ein externes Dienstleistungsunternehmen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Kaufangebot ab.

Grundriss

012 - Grundriss 1. Obergeschoss




Eckdaten

Baujahr 1989
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 2
Tiefgaragen Stellplätze 1

Energieausweis

Art Verbrauch
Energiebedarf 129.4 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 17.05.2028
Baujahr 1989
Energieeffizienzklasse D

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