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KJI 5768 Ein Rohdiamant in Top-Lage Nähe Senner Hellweg - Klassisches Einfamilienhaus mit Gartengrundstück

Informationen

Objektart Einfamilienhaus
Zimmer 7
Wohnfläche 138,00 m2
Grundstück 955,00 m2
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 331.500,00 €
Courtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ihr Kontakt

Frau Maria Hübert

Fon 05 21 55 60 00 33
Fax 05 21 23 79 24

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Objektlage

Exklusiver und ruhiger Wohnort in einer der beliebtesten Lagen von Bielefeld. Der ca. 2 km entfernte Ortskern von Brackwede bietet alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Schulen, Banken, Ärzte etc. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreicht man die Auffahrten der B68, A33 und der A2. Ebenfalls besteht eine Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Lage weist durch den angrenzenden Teutoburger Wald einen sehr hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

Gebäude

Einfamilienhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und einem schönen Gartengrundstück.

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Terrasse und Garten, ca. 138,00 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss zzgl. Vollkeller und Abstellräume im Spitzboden.

Ausstattung

Ihr neues Heim mit viel Potenzial. Dieses klassische Einfamilienhaus überzeugt vor allem durch eine gelungene Aufteilung sowie die attraktive Lage in Nachbarschaft mit dem Teutoburger Wald. Die 1961 erbaute Immobilie bietet eine optimale Voraussetzung zur Schaffung eines gemütlichen Eigenheims unter Berücksichtigung des Sanierungsbedarfs. Über einen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbadezimmer. Vier Schlafräume und das Hauptbadezimmer, mit einer Badewanne ausgestattet, bilden im Dachgeschoss die ganz privaten Räume der Immobilie. Aus zwei der Schlafzimmer befindet sich je ein Ausgang auf den großen, westlich ausgerichteten Balkon. Gemütliche Sommerabende sind hier garantiert. Zusätzlich zu dem geräumigen Spitzboden bietet der Vollkeller ausreichend Stau- und Abstellfläche. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Holzfenster der Immobilie sind mit Holz-Rollläden ausgestattet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 955 qm und bietet eine große Gartenfläche. Auch hier lassen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten realisieren. Die Doppelgarage rundet dieses Kaufangebot ab.

Grundriss

002 - Grundriss Erdgeschoss




003 - Grundriss Dachgeschoss




004 - Grundriss Kellergeschoss




Eckdaten

Baujahr 1961
Zustand Unrenoviert
Ausstattung Standard
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 2
Balkone 1
Terassen 1
Schlafzimmer 5

Energieausweis

Art Bedarf
Energiebedarf 353.2 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 03.01.2029
Baujahr 1961
Energieeffizienzklasse H

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