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KJI 5796 Bielefeld-Schildesche: 3 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

Informationen

Objektart Etage
Zimmer 3
Wohnfläche 79,00 m2
Bezug nach Absprache
Kaufpreis 149.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ihr Kontakt

Frau Sabrina Lasota

Fon 05 21 55 60 00 32
Fax 05 21 23 79 24

Kontaktanfrage für "Bielefeld-Schildesche: 3 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon"


Objektlage

Beliebte und zentrale Lage in Bielefeld Schildesche. Durch die direkte Nähe zum Schildescher Ortskern sind Restaurants, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte etc. in der Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 15 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Bielefelder Universität ist nur ca. 3 km entfernt. Mit der Stadtbahn ist die Bielefelder-Innenstadt in ca. 10 Minuten zu erreichen. Schöne Spazier- und Wanderwege und der nahegelegene Obersee bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Gebäude

Gepflegtes und im Jahre 2017 saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.

3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Diele, Abstellkammer, Balkon, ca. 79 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.

Ausstattung

Das Haus wurde 2017 energetisch saniert. Die Fassade und das Dach wurden mit einer Dämmung versehen. Die Heizung und größtenteils auch alle Fenster wurden ebenfalls erneuert. Neue Haustüren wurden zusätzlich eingebaut. Von dem geräumigen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume dieser gut geschnittenen Erdgeschosswohnung. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit einem Laminatfußboden versehen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und befindet sich im Ursprungszustand. Eine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich steht ebenfalls zur Verfügung. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Wohnung verfügt über neue Kunststoff-Iso-Fenster und ist größtenteils mit Strukturtapeten angelegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, welche sich im Badezimmer und in der Küche befinden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller gehören mit zu der Wohnung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sowie Kabelanschluss sind vorhanden. Eine professionelle Hausverwaltung betreut die Liegenschaft. Die Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie die Gartenpflege werden von externen Unternehmen übernommen. Ein zugewiesener PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Grundriss

010 - Grundrissplan Erdgeschoss




Eckdaten

Baujahr 1971
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 2
Parkplätze 1

Energieausweis

Art Bedarf
Befeuerung Öl
Energiebedarf 77 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 20.06.2027
Baujahr 1971
Energieeffizienzklasse C