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KJI 5783 Altstadt-Oerlinghausen: 6 Zimmer mit traumhaftem Dachgarten und Panoramablick

Ihr Kontakt

Frau Elzbieta Thiele

Fon 05 21 55 60 00 33
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Objektlage

Hier wohnen Sie in zentraler Lage der Oerlinghauser-Altstadt, am Hang gelegen mit traumhaften Fernblick. Die historische Altstadt von Oerlinghausen, mit Bruchsteinmauern und versteckten Gassen und Stiegen, bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot. Alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie das Rathaus, Schulen, Banken, Ärzte etc. sind hier gegeben. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten sind die Auffahrten der B68, der A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück und der A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel mit Anbindungen nach Bielefeld, Lage, Lemgo, Bad Salzuflen und Schloß Holte-Stukenbrock stehen ebenfalls zur Verfügung. Im benachbarten Asemissen befindet sich der Bahnhof mit Verbindung nach Herford und Bielefeld, von wo aus Intercity-Verbindungen gegeben sind. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald eine attraktive Naherholungsregion mit vielen Fahrrad- und Wanderrouten auf. Das Archäologische Freilichtmuseum und der Segelflugplatz sind weitere Ausflugsziele die Oerlinghausen Ihnen bietet.

Gebäude

Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

5-6 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Duschbad, WC und Hauswirtschaftsraum, ca. 260 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Empore und einem 86 qm großen Dachgarten.

Ausstattung

Diese außergewöhnliche Wohnung wird Sie begeistern. Die Immobilie ist im Jahr 1992 errichtet worden. Die Wohnung besticht durch individuelles Wohnen mit viel Platz und herrlichem Ausblick. Am Hang gebaut, liegt diese schöne Immobilie, auf der einen Seite in der Altstadt und auf der anderen Seite in der Natur.

Das Badezimmer, mit Fenster, ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Es ist, wie das Duschbad und das separate WC, modern in hell gefliest. Die geräumige Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und ist mit weißen Fußbodenfliesen ausgelegt. Der Eingangsbereich und der große Wohn-/ Essbereich sind mit einem hellen Laminatfußboden ausgestattet. Der Zugang zum Dachgarten (Süd-West-Ausrichtung) erfolgt vom Wohn-/ Essbereich aus und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den Teutoburger Wald. Ebenfalls befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer und ein weiß gefliester Hauswirtschaftsraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, auf dieser Wohnebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Spitzboden. Hier befinden sich zwei großzügig aufgeteilte Räume. Diese sind ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Einer der Räume verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet einen direkten Zugang zum WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung im Dachgeschoss und über eine Gaszentralheizung im Spitzboden. Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise mit Jalousien und Velux-Dachfenster, sind vorhanden. Die Wände der Wohnung sind mit Glasfasertapeten angelegt. Zu der Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (mit separatem Rolltor) runden das Angebot ab.

Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten.

Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

Grundriss

016 - Grundriss Dachgeschoss




017 - Grundriss Spitzboden




Eckdaten

Baujahr 1991
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Badezimmer 2
Terassen 1
Schlafzimmer 3
Tiefgaragen Stellplätze 2

Energieausweis

Art Verbrauch
Befeuerung Gas
Energiebedarf 55 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Nein
Gültig bis 18.03.2024
Baujahr 1991