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KJI 5705 Kleine Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung zwischen Bielefeld-City und Radrennbahn

Informationen

Objektart Etage
Zimmer 3
Wohnfläche 75,63 m2
Bezug vermietet
Kaufpreis 69.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ihr Kontakt

Frau Sabrina Lasota

Fon 05 21 55 60 00 32
Fax 05 21 23 79 24

Kontaktanfrage für "Kleine Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung zwischen Bielefeld-City und Radrennbahn"


Objektlage

Beliebte Lage im Bielefelder Osten mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 10 Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 1 km. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der nahegelegene Grüngürtel bietet einige Möglichkeiten zur Naherholung.

Gebäude

Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche.

3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 75,36 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Diese Eigentumswohnung ist aufgeteilt in Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich und zwei Schlafräume. Der Eingang der Wohnung führt in die Küche. Das großzügige Wohnzimmer wirkt durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Zwischen Küche und Wohnzimmer können Sie optimal Ihren Essbereich einrichten. Das Badezimmer, ist mit einer Dusche ausgestattet und mit hellblauen Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen versehen. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Schlafzimmermöbel. Über eine Durchgangstür gelangen Sie in den zweiten Schlafraum. Die beiden Schlafräume und die Küche sind mit einem PVC-Boden ausgestattet. Im Wohn- und Essbereich ist ein Vinylboden in hellgrau verlegt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung. Die Warmwasseraufbereitung verläuft dezentral. Kunstsoff-Iso-Fenster sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Ein Waschkeller wird gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.680,00 €.

Eckdaten

Baujahr 1964
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2

Energieausweis

Art Verbrauch
Befeuerung Gas
Energiebedarf 142.4 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 23.10.2028
Baujahr 1964
Energieeffizienzklasse E