Marktwertanalyse

Erfahren Sie sofort und unkompliziert, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Mit nur wenigen Klicks können Sie Ihre Immobilie bewerten lassen und bekommen die Analyse als PDF zugesandt.

Weitere Infos >>

KJI 5747 Ideale Kapitalanlage: Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Sennestadt

Informationen

Objektart Etage
Zimmer 3
Wohnfläche 69,25 m2
Bezug Objekt ist vermietet
Kaufpreis 90.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ihr Kontakt

Frau Sabrina Lasota

Fon 05 21 55 60 00 32
Fax 05 21 23 79 24

Kontaktanfrage für "Ideale Kapitalanlage: Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Sennestadt"


Objektlage

Zentrale Wohnlage in Bielefeld-Sennestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sind in naher Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung. In 10 Fußminuten erreicht man den Teutoburger Wald, der ein ausgedehntes Netz an Wanderwegen bietet und einen hohen Stellenwert im Naherholungsbereich aufweist.

Gebäude

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Diele, Balkon, ca. 69,25 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss.

Ausstattung

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch eine optimale Aufteilung. Das Badezimmer ist mit beigen Objekten und Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Küche ist mit dezenten Fußbodenfliesen ausgestattet und verfügt über einen weißen Fliesenspiegel. Das Wohnzimmer ist mit einem PVC-Boden in Holzoptik versehen. Der Flur, das Schlaf- und das Kinderzimmer sind mit einem Laminatfußboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Die Wände der Wohnung sind mit Raufasertapeten angelegt. Beheizt wird die Wohnung über eine neuwertige Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik. Neue Kunststoff-Isofenster, teilweise mit elektrischen Rollläden, sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch- /Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sowie eine Haus-SAT-Anlage sind vorhanden. Auf dem Dachboden steht der Wohnung noch ein Verschlag mit weiterer Staufläche zur Verfügung. Die Geschossdecke und die Kellerdecke wurden bereits gedämmt. Ein abzuschließender Aussenstellplatz gehört zu der Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Gemeinschaft besteht aus insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohneinheiten. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6.000,00 €/Jahr.

Grundriss

008 - Grundriss 2. Obergeschoss




Eckdaten

Baujahr 1960
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Etage
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Nein
Keller Ja
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 2
Parkplätze 1

Energieausweis

Art Verbrauch
Befeuerung Gas
Energiebedarf 134.2 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Nein
Gültig bis 15.11.2018
Baujahr 1960