Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche im Ortskern von Bielefeld-Hillegossen
33699 Bielefeld, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Martina Täpper
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FirmaJorewitz Immobilien IVD
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AdresseKarl-Peters-Straße 16
33605 Bielefeld -
Tel. Durchwahl
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Fax0521-237924
reserviert
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Objektdaten
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Objekt IDKJI 7046
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse(Hillegossen)
33699 Bielefeld -
EtageEG
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Nutzfläche ca.57 m²
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Lagerfläche ca.12 m²
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Verkaufsfläche ca.57 m²
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Zimmer2
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Baujahr1936
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz3 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. 19 % MwSt.
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Kaution2 Monatskaltmieten
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Kaltmiete430,00 EUR
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Betriebskosten brutto130,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt.
Energieausweis1936 -
PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf89,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Ladelokal.
Ladenlokal mit 2 Zimmern, WC, ca. 57 m² Gewerbefläche zzgl. Lagerfläche im Kellergeschoss.
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen ein kleines und sehr gepflegtes Ladenlokal in zentraler Lage von Bielefeld-Hillegossen. Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen oder als kleines Verkaufsgeschäft.
Ausstattungsdetails:
- große Schaufensterfront
- schöner Parkettboden
- Malerarbeiten nach Absprache mit dem neuen Mieter
- Kunststoff- und Alu-Fenster
- Videoüberwachung
- 3 PKW-Stellplätze direkt vor der Fläche
- WC
- Lagerfläche im Keller
- separate Zähler für Gas und Strom
Lage
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur mit vielen, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärztehäusern, Kindergärten und einer Grundschule.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 2 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind schnell erreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.