Bielefeld-City – Nähe Landgericht: Großzügige und sonnige Büro- oder Praxisetage

33604 Bielefeld, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Elzbieta Thiele, Jorewitz Immobilien IVD

Objektdaten

  • Objekt ID
    KJI 6239
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (City)
    33604 Bielefeld
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    268 m²
  • Zimmer
    9
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 2)
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 5)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 KM inkl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    655,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt.
    Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    191,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    33,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    158,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 33,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 158,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Geschäftshaus mit Fahrstuhl, Lastenfahrstuhl, PKW-Stellplätzen und Tiefgarage.

Gewerbefläche mit 8 Büroräumen, großem Empfang, Küche, Aktenraum, 2 Umkleiden, Duschbad, 2 WC´s und 2 Abstellräumen, ca. 268 qm Gewerbefläche im 2. Obergeschoss.

Ausstattung

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus und eignet sich optimal für Physiologen, Marketing-Firmen, Versicherungsunternehmen, Steuerberater oder Rechtsanwälte. Sie überzeugt mit ihren lichtdurchfluteten Räumen.

Der große und repräsentative Empfangsbereich ist mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Die weiteren Räume sind mit einem PVC-Bodenbelag versehen. Die Immobilie bietet zwei WC´s und ein Duschbad, welche mit weißen Fliesen und weißen Objekten ausgestattet sind. Das helle Besprechungszimmer ist mit einer neuen, weißen Küchenzeile, mit Edelstahlgeräten, ausgestattet. Zusätzlich steht den Mitarbeitern eine weitere, eingerichtete Küche zur Verfügung. Die Fläche wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Optional stehen 5 Tiefgaragen-Stellplätze für je 50,00 Euro und 2 PKW-Stellplätze für je 30,00 Euro pro Monat zur Verfügung. Zwei Umkleidekabinen, zwei Abstellräume und diverse Einbauschränke runden dieses interessante Mietobjekt ab.

Die Hausflurreinigung und der Winterdienst werden von einem Dienstleistungsunternehmen übernommen. Weitere Details können gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort geklärt werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Lage

Sehr zentrale Lage unweit der Bielefelder Altstadt, Nähe Landgericht und dem Amtsgericht, mit sehr guter Anbindung an das Bielefelder Verkehrsnetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Stadtbahnhaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund und Hannover sowie die neu ausgebaute A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück können schnell erreicht werden. Alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Bielefelder Hauptbahnhof, mit Intercity-Verbindungen, ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.

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