Keine Änderung des Bebauungsplans wegen Erhalt der freien Aussicht Der freie Blick in die Landschaft und der Erhalt des Landschaftsbildes sind ggf. keine Belange, die eine Stadt oder Gemeinde in ihrer Abwägung zur Änderung eines Bebauungsplans berücksichtigen muss. Der Erhalt der freien Aussicht auf ein Feld sowie den Kamm des Wesergebirges in weiter Entfernung [...] weiterlesen
WarnWetter-Apps Unwetter haben in den vergangenen Jahren zugenommen und teilweise große Schäden angerichtet. In den Wettervorhersagen wird bei drohendem Unwetter gewarnt. Eine weitere Möglichkeit sich zu informieren bieten Apps, die man sich auf das Smartphone herunterladen kann. Das sind beispielsweise die für die ganze Bundesrepublik ausgelegten Apps Katwarn und WarnWetter. Bei der WarnWetter-App des [...] weiterlesen
Hausratversicherung – Unterlassen des Abdrehens des Hauptwasserhahns Ein grob fahrlässiges Verhalten des Versicherungsnehmers kann zu einem anspruchsmindernden, ggf. sogar anspruchsausschließenden Mitverschulden führen. Das Abdrehen des Hauptwasserhahns stellt keine Obliegenheit dar, die der Versicherungsnehmer nach dem Verlassen einer Wohnung vornehmen muss, um einem Schaden aus einem Rohrbruch entgegenzuwirken, wenn keinerlei Anhaltspunkte für einen drohenden Schaden [...] weiterlesen
Die Nummer 1 im Google Ranking Das Unternehmen Trustpilot hat zusammen mit dem Magazin Immobilien-Profi die Google-Bewertungen von 100 Immobilienmaklern unter die Lupe genommen und ein Ranking erstellt, bei dem sowohl die Anzahl als auch die Sterne (1 bis 5) der Bewertungen berücksichtigt wurden. Wir freuen uns sehr, dass wir den 1. Platz belegen und [...] weiterlesen
Neues Zuhause für Arminia-Profi Florian Krüger Für den DSC-Neuzugang und U21-Nationalspieler Florian Krüger haben wir ein neues Zuhause ganz nach seinen Vorstellungen in Bielefeld gefunden. Der 22-jährige Fußballprofi wechselt zur neuen Saison 2021/2022 vom FC Erzgebirge Aue zu DSC Arminia Bielefeld. Als Sponsoring-Partner wünschen wir dem Stürmer ganz viel Erfolg in Bielefeld und freuen [...] weiterlesen
Novelle des Klimaschutzgesetzes Mit Beschluss vom 29.4.2021 hat das Bundesverfassungsgericht entschieden, dass die Regelungen des Klimaschutzgesetzes vom 12.12.2019 über die nationalen Klimaschutzziele und die bis zum Jahr 2030 zulässigen Jahresemissionsmengen mit den Grundrechten unvereinbar sind. Der Grund: Es fehlen hinreichende Maßgaben für die weitere Emissionsreduktion ab dem Jahr 2031. Die Bundesregierung war daher gezwungen, [...] weiterlesen
Share Deals: Maßnahmen gegen Vermeidung von Grunderwerbsteuer beschlossen Bei den sog. Share Deals handelt es sich um den Kauf von Anteilen an einer Firma, welche die Immobilie im Besitz hält. Es wird also nicht die Immobilie selbst gekauft und somit Grunderwerbsteuer gespart. Diese Steuervermeidungsmöglichkeit lag nicht im Sinne des Gesetzgebers, der nunmehr Maßnahmen gegen sog. [...] weiterlesen
Für den Notfall gerüstet - Jorewitz Immobilien spendet Defibrillator Die weltweite Betroffenheit war enorm, als der dänische Profifußballer Christian Eriksen während des ersten Europameisterschaftsspiels von Dänemark einen plötzlichen Herzstillstand erlitt. Die schnellen Wiederbelebungsmaßnahmen und der Einsatz eines Defibrillators retteten ihm noch auf dem Spielfeld das Leben. Diesen bewegenden Vorfall nahm Jorewitz Immobilien IVD zum Anlass, [...] weiterlesen
Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete vorrangig per örtlichem Mietspiegel Die ortsübliche Marktmiete ist grundsätzlich auf der Basis des Mietspiegels zu bestimmen. Kann dieser nicht zugrunde gelegt werden oder ist er nicht vorhanden, kann sie z. B. mit Hilfe eines begründeten Gutachtens eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, durch die Auskunft aus einer Mietdatenbank oder unter Zugrundelegung [...] weiterlesen
Fristlose Kündigung eines Mietvertrags aufgrund wiederholt aufgetretener Mängel Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Besteht der wichtige Grund in der Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag, so ist die Kündigung erst nach erfolglosem Ablauf einer zur Abhilfe bestimmten angemessenen Frist oder nach erfolgloser Abmahnung zulässig. Dies gilt nicht, wenn eine [...] weiterlesen
